貸店舗・事務所(一括) 藤沢市辻堂元町４丁目貸店舗

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賃料 88万円 管理費等 4,400円
敷金 / 保証金 6ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 ＪＲ東海道本線（東京～熱海） / 辻堂駅 徒歩20分
所在地 神奈川県藤沢市辻堂元町４丁目
築年月 1988年1月(築36年5ヶ月) 使用部分面積 165.64㎡ 坪数
/坪
単価		 50.10坪／1.7563万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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近年人気の湘南辻堂エリア。視認性の高いロードサイド物件です。敷地内駐車場もあり、様々な業種で集客が見込めます。雰囲気のある洋風の外観も目を引く物件です。お問い合せお待ちしております。

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（東京～熱海） / 辻堂駅 徒歩20分
    その他交通 -
    所在地 神奈川県藤沢市辻堂元町４丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一括)
    賃料 88万円 管理費等 4,400円
    敷金/保証金 6ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 -
    権利金 - 坪単価 1.7563万円
    建物名・部屋番号 藤沢市辻堂元町４丁目貸店舗
    特記事項 スケルトン　土日・祝日利用可　リフォーム
    設備 -
    備考

    主要採光面：南東向き
    ※契約期間は最低９年間から（応相談）
    ※諸条件の詳細はお問合せ下さい。
    ※建物正面入り口ドアは残置物のため、性能保証はござい

    ませんので、貸主にて交換等をしてご使用下さい。
    使用部分面積 165.64㎡ 坪数 50.10坪
    土地面積 - 築年月 1988年1月(築36年5ヶ月)
    リフォーム履歴 ■外装：2023年11月　外壁　屋根
    ■その他：2024年04月　　外構・共用駐車場内一部
    建階/ 階 1階建 建物構造 鉄骨造
    駐車場 有　無料　　備考：共用駐車場約３５台（隣接の２店舗と共用） バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 準住居 間取り -
    契約期間 9年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 新賃料 1ヶ月 仲介手数料 賃料の1.1ヶ月
    物件番号 6978411416 管理番号 -
    情報公開日 2024/02/08 次回更新予定日 2024/05/16

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)信栄不動産

    交通：
    ＪＲ東海道本線／辻堂　徒歩1分
    住所：
    神奈川県藤沢市辻堂２丁目９－６　
    TEL：
    0466-34-1230
    FAX：
    0466-34-3311
    所属団体：
    (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    神奈川県知事免許（４）第２６８３４号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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